2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
荒川区
113.9万円/㎡
前年比+15.0%
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ルフォン町屋ブランシエラ
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩9分
2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
7,052万円
106.8万円/㎡
4,322
6,142
7,962
9,781
AI査定結果
推定相場価格
7,052万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,142万円〜7,962万円
93.0万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ルフォン町屋ブランシエラ
6,799万円（102.9万円/㎡）/ 2階 / 66.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 6,799万円 | 102.9万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,200万円 | 113.7万円 | 7階 | 54.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,200万円 | 78.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,600万円 | 95.6万円 | 7階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,500万円 | 83.3万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 5,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 5,480万円 | 87.6万円 | 8階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,390万円 | 81.6万円 | 11階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,799万円 | 102.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/08 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,120万円 | 80.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、荒川区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は荒川区の平均と比較して9.7%割安です。
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