ルフォン町屋ブランシエラ

  • 東京都荒川区東尾久六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,480万円
98.1万円/㎡
相場
6,434万円
97.4万円/㎡
5,203
6,024
6,844
7,665
AI査定結果
推定相場価格
6,434万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,024万円〜6,844万円
91.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルフォン町屋ブランシエラ
6,480万円（98.1万円/㎡）/ 6階 / 66.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,480万円98.1万円6階 66.06㎡ 3LDK南東
2025/11/256,499万円98.4万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2025/10/296,699万円101.4万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2025/10/026,799万円102.9万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2025/08/066,200万円113.7万円7階 54.52㎡ 3LDK南東
2025/05/045,200万円78.7万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2025/03/245,600万円95.6万円7階 58.57㎡ 3LDK南東
2025/02/245,500万円83.3万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2024/11/045,980万円90.5万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2024/07/295,480万円87.6万円8階 62.54㎡ 3LDK南東
2023/06/105,390万円81.6万円11階 66.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,480万円98.1万円66.06㎡3LDK6階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/11/11プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,480万円114.3万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2023/10/02日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,880万円76.3万円50.88㎡2LDK5階 / 13階建 南西2010年33戸RC
2025/11/10リステージVISTA
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 6,000万円85.2万円70.4㎡3LDK11階 / 15階建 北2009年106戸RC
2024/07/17ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,299万円78.6万円54.7㎡2LDK7階 / 8階建 北2017年29戸RC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2024/09/07レーベン熊野前アインスゲート
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,400万円73.9万円73.12㎡2LDK+S4階 / 15階建 南西2016年70戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/08/03ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は荒川区の平均と比較して12.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
112.4万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ルフォン町屋ブランシエラ
所在地東京都荒川区東尾久六丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩9分
築年月2014年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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